Женский форум в Подольске

[речка]

Ну, насколько я знаю, коммунальная квартира - это большая жилплощадь с больше, чем тремя комнатами и где каждая семья имеет отдельный лицевой счет.
А иначе - это обычная квартира, у которой несколько собственников.
Более того, коммунальная квартира может быть и в муниципальной собственности.

[Надежда_А]

Не знаю подробностей, но слышала еще одно слово - "с подселением". Сдается комната с подселением, например. Это значит, что в одной квартире разные хозяева на разные комнаты. А коммуналка или нет, не знаю. Надо будет спросить у старшего поколения, что такое коммуналка, они точно знают. Вот у бабушки спрошу как-нибудь.

[Beze]

Нет, "с подселением" - это совсем другое означает.
Например, бабушка сдает комнату в своей квартире, но не одному человеку, а двум.
Т.е. могут две подружки, к примеру снять комнату, а может бабушка двум разным девушкам комнату сдать.
Поэтому и пишет, что сдает комнату, но с подселением туда еще одного человека.
Это к коммуналке не имеет никакого отношения.

[бабайка]

"С подселением" - так обычно пишут в объявления по аренде жилья.
И это значит, что ту комнату, что вам хотят сдать, могут ещё кого-то подселить.
Т.е. сдается не квартира и даже не комната, а койко-место в комнате.
Чаще всего так живут студенты или те, кто приехал на работу и его зарплаты не хватает, чтобы снять хотя бы комнату.

[Надежда_А]

Да, вот уж не хотела бы, чтобы мои соседи вздумали сдавать свои комнаты с подселением. Ведь это будет жить куча народу - грязь, шум, и это еще в лучшем случае. Наверняка, если в доме кто-то так сдает свои квартиры, то у него есть неприятности с жильцами. Лучше сдавать свою квартиру платежеспособным людям ,которые будут вести себя прилично.

[бабайка]

Надежда_А,так чаще всего хозяйка/хозяин живет там же, только в отдельной комнате и следит за порядком.
А сдать квартиру можно и приличным людям, а они потом всю свою семью туда и з деревни перевезут
Так у одной моей знакомой было. Соседи жаловались, а она выселить их не могла, потому что они за полгода вперед заплатили.

[рыжик]

бабайка, чтобы выселить нехороших квартирантов, надо грамотно договор аренды прописывать. Мы один раз попались, с тех пор оговариваем все до мелочей. В том числе, что если есть обращения в полицию по поводу нарушения порядка, то договор расторгается без возвращения аванса.

[бабайка]

Ну, договор расторгается, а как выселить?
Вы будете насильно выносить их вещи из квартиры или будете полицию заставлять это делать?
Так еще и не факт, что соседи захотят ввязываться в ваши отношения с квартирантами и будут писать жалобы в полицию.
Они будут жаловаться вам...

[акварельк@]

бабайка, полиция выселяет квартирантов в крайнем случае... А вообще, да, бывают такие квартиранты, которых трудно выселить... Особенно, иностранцы бывают такими непорядочными. Не все, конечно, но бывают. Я вообще слышала историю, как квартиранты, когда им показали на дверь, разрисовали всю квартиру красками из баллончиков, всю мебель, стены, потолки... Что пришлось делать ремонт после них и покупать всю новую мебель. Так что, всякое бывает.

[Beze]

Не слышала ни одного случая, чтобы полиция БЕЗ решения суда выселяла квартирантов, которые нарушили условия договора.
Если они перестали платить за квартиру и у владельца квартиры есть подтверждение этому, то полиция еще может помочь в редких случаях, но в случае, о котором пишет рыжик - нет.
Договор есть, квартиранты платят, но просто ведут себя не в соответствии с условиями договора?
Тогда владелец квартиры обращается в суд с просьбой вынести решение о расторжение договора и выселении квартирантов.
В любом случае, как бы ни был оформлен договор, выселение может стать очень сложной и длительной процедурой.