Подольск - самый крупный город Московской области с населением более 200 000 человек
Пропустить

Агентства недвижимости в Подольске

Новости Подольска. Проблемы. Обсуждения
Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Adelina » 23 фев 2013, 11:12

Милица
Соседи (шум, соц статус, аккуратность, состояние подъезда, курение и пр)
Состояние труб/проводки/инженерных конструкций не только в самой квартире, но и в соседних и подъезде
Постараться получить информацию о том, что происходит в этой квартире в другой сезон года (мокрые стены, текущий, потолок, слишком холодно зимой, слишком жарко летом и пр)
Аватара пользователя
Adelina
Новичок
 
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 12 фев 2013, 23:40

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Orange » 23 фев 2013, 11:23

Мне кажется. самое страшное, что может быть в новой квартире - неадекватные соседи. Все остальное при желании можно отремонтировать, заменить, утеплить и т.п. А вот шумных пьяниц угомонить - это фантастика. Поэтому мы, когда уже собрались покупать, обходили всех соседей и соседей соседей ). Ну это понятно не с каждой квартирой, которую смотрели, а когда уже доходило до того, чтобы давать задаток.
Orange
Участник
 
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 28 май 2013, 17:33

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Алиска » 24 фев 2013, 11:26

По документам я бы еще посоветовала в ЖЭК сходить,за определенную плату выяснить кто выписан -прописан, если человек в тюрьме и его выписали,после "отсидки" его пропишут назад.
Тот же с детьми прояснить момент.
Аватара пользователя
Алиска
Участник
 
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 25 июл 2013, 14:26

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Лада » 24 фев 2013, 11:31

Мы покупали квартиру с добротным ремонтом...но только через пол года жизни мы увидели многие недостатки (в проводке/сантехнике/полах), которые всплывали при капитальных работах, визуально их никак не распознаешь.Советую проверить наличие гор. и хол. воды, т.к. у нас была проблема-забитый стояк. Посмотрите на струю воды, если еле течет-то нужно чистить, а это нужно разбивать стены чтобы добраться до стояка.
Хотя все равно квартирой довольны, но на данном этапе, я теперь понимаю, что мы, в какой то степени, переплатили за ремонт.
Аватара пользователя
Лада
Участник
 
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 10 фев 2013, 16:06

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Ineska » 26 фев 2013, 10:35

Мы обошлись без услуг агентства недвижимости, долго занимались вопросом купли квартиры и поняли, что агентство недвижимости это только сведение покупателя и продавца, за все проверки документов отвечает нотариус.
Ineska
Новичок
 
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 09 июн 2013, 07:20

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Ooops » 27 фев 2013, 10:34

Orange писал(а):Мне кажется. самое страшное, что может быть в новой квартире - неадекватные соседи. Все остальное при желании можно отремонтировать, заменить, утеплить и т.п.


Не могу с вами не согласиться, но все же покупая недвижимость и платя за это очень не маленькие деньги (это не блендер :-): ) не хочется купить кота в мешке, рассчитывая на одно, а в процессе жизни получить полный букет неприятностей, разваливающуюся хибару, требующую вложений с половины стоимости квартиры...
Аватара пользователя
Ooops
Участник
 
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 12 ноя 2012, 23:20

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Ляля » 27 фев 2013, 10:59

Ineska писал(а):Мы обошлись без услуг агентства недвижимости, долго занимались вопросом купли квартиры и поняли, что агентство недвижимости это только сведение покупателя и продавца, за все проверки документов отвечает нотариус.


А как вы из всего многообразия объявлений вышли на частника??? По-моему сейчас все захвачено агентствами недвижимости??!
Аватара пользователя
Ляля
Участник
 
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 01 фев 2013, 23:46

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Bonya » 27 фев 2013, 14:00

Самое главное - не экономить на услугах агентства. И проверять благонадежность продавцов.
Обратите внимание на потолки - нет ли где подтеков, на общее состояние подъезда - видно будет, какие люди живут. В идеале можно бабушек у подъезда пораспрашивать :-):
Аватара пользователя
Bonya
Новичок
 
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 20 июн 2013, 21:06

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Зефир » 27 фев 2013, 14:15

Милица
Я бы посоветовала вам обратиться к хорошему! риелтору, он и распишет подробно плюсы и минусы каждого из вариантов, и вообще введет в курс дела. Все-таки город есть город, строится очень много новых объектов, рынок меняется каждый день и надо держать руку на пульсе всех событий в этой области, чтобы дать наиболее полный и развернутый ответ. Конечно, эти услуги не бесплатны, но оно того стоит и избавит вас от львиной части головной боли.
Главное - чтоб риелтор был добросовестный и честный, поэтому, как говорится, "доверяй, но проверяй"!
Зефир
Участник
 
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 02 июл 2013, 10:53

Re: Агентства недвижимости в Подольске

Сообщение Сусанночка » 27 фев 2013, 14:37

Тяжело будет найти такого хорошего и добросовестного риелтора, как вы пишете Сейчас этим делом занялось много дилетантов, наслышанных о легкой выручке при минимальных затратах времени и сил.
В любом случае, удачи в поисках!
Сусанночка
Участник
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 01:00

Предыдущая Следующая

Вернуться в ПОДОЛЬСК

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15

cron

Достопримечательности Подольска

Усадьба Ивановское

Усадьба Ивановское

В усадьбе два музея, театр.
Адрес: г. Подольск, ул. Парковая, д. 1

Усадьба Дубровицы

Усадьба Дубровицы

Главная достопримечательность усадьбы - Церковь Знамения (1697).
Адрес: г. Подольск, мкр-н Дубровицы
Режим работы: 9.00 - 17.00
Тел. храма:
+7(4967)65-16-44
Подольский краеведческий музей

Подольский краеведческий музей

Адрес: г. Подольск, ул. Парковая, д. 1,
Режим работы:10.00 - 16.00, кроме понедельника.
Тел. музея:
+7(4967)57-47-31