Страница 2 из 4

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 23 фев 2013, 11:12
Adelina
Милица
Соседи (шум, соц статус, аккуратность, состояние подъезда, курение и пр)
Состояние труб/проводки/инженерных конструкций не только в самой квартире, но и в соседних и подъезде
Постараться получить информацию о том, что происходит в этой квартире в другой сезон года (мокрые стены, текущий, потолок, слишком холодно зимой, слишком жарко летом и пр)

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 23 фев 2013, 11:23
Orange
Мне кажется. самое страшное, что может быть в новой квартире - неадекватные соседи. Все остальное при желании можно отремонтировать, заменить, утеплить и т.п. А вот шумных пьяниц угомонить - это фантастика. Поэтому мы, когда уже собрались покупать, обходили всех соседей и соседей соседей ). Ну это понятно не с каждой квартирой, которую смотрели, а когда уже доходило до того, чтобы давать задаток.

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 24 фев 2013, 11:26
Алиска
По документам я бы еще посоветовала в ЖЭК сходить,за определенную плату выяснить кто выписан -прописан, если человек в тюрьме и его выписали,после "отсидки" его пропишут назад.
Тот же с детьми прояснить момент.

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 24 фев 2013, 11:31
Лада
Мы покупали квартиру с добротным ремонтом...но только через пол года жизни мы увидели многие недостатки (в проводке/сантехнике/полах), которые всплывали при капитальных работах, визуально их никак не распознаешь.Советую проверить наличие гор. и хол. воды, т.к. у нас была проблема-забитый стояк. Посмотрите на струю воды, если еле течет-то нужно чистить, а это нужно разбивать стены чтобы добраться до стояка.
Хотя все равно квартирой довольны, но на данном этапе, я теперь понимаю, что мы, в какой то степени, переплатили за ремонт.

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 26 фев 2013, 10:35
Ineska
Мы обошлись без услуг агентства недвижимости, долго занимались вопросом купли квартиры и поняли, что агентство недвижимости это только сведение покупателя и продавца, за все проверки документов отвечает нотариус.

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 27 фев 2013, 10:34
Ooops
Orange писал(а):Мне кажется. самое страшное, что может быть в новой квартире - неадекватные соседи. Все остальное при желании можно отремонтировать, заменить, утеплить и т.п.


Не могу с вами не согласиться, но все же покупая недвижимость и платя за это очень не маленькие деньги (это не блендер :-): ) не хочется купить кота в мешке, рассчитывая на одно, а в процессе жизни получить полный букет неприятностей, разваливающуюся хибару, требующую вложений с половины стоимости квартиры...

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 27 фев 2013, 10:59
Ляля
Ineska писал(а):Мы обошлись без услуг агентства недвижимости, долго занимались вопросом купли квартиры и поняли, что агентство недвижимости это только сведение покупателя и продавца, за все проверки документов отвечает нотариус.


А как вы из всего многообразия объявлений вышли на частника??? По-моему сейчас все захвачено агентствами недвижимости??!

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 27 фев 2013, 14:00
Bonya
Самое главное - не экономить на услугах агентства. И проверять благонадежность продавцов.
Обратите внимание на потолки - нет ли где подтеков, на общее состояние подъезда - видно будет, какие люди живут. В идеале можно бабушек у подъезда пораспрашивать :-):

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 27 фев 2013, 14:15
Зефир
Милица
Я бы посоветовала вам обратиться к хорошему! риелтору, он и распишет подробно плюсы и минусы каждого из вариантов, и вообще введет в курс дела. Все-таки город есть город, строится очень много новых объектов, рынок меняется каждый день и надо держать руку на пульсе всех событий в этой области, чтобы дать наиболее полный и развернутый ответ. Конечно, эти услуги не бесплатны, но оно того стоит и избавит вас от львиной части головной боли.
Главное - чтоб риелтор был добросовестный и честный, поэтому, как говорится, "доверяй, но проверяй"!

Re: Агентства недвижимости в Подольске

СообщениеДобавлено: 27 фев 2013, 14:37
Сусанночка
Тяжело будет найти такого хорошего и добросовестного риелтора, как вы пишете Сейчас этим делом занялось много дилетантов, наслышанных о легкой выручке при минимальных затратах времени и сил.
В любом случае, удачи в поисках!