Женский форум в Подольске

[Азалия]

тёмка, по идее, если есть договор, то можно обращаться в суд, если арендаторы добровольно не хотят платить. Но понятно, что это сложности.
А для того, чтобы как-то обезопасить себя, берутся деньги за аренду на месяц, а то и на два месяца вперед. И тогда, когда квартиранты съезжают, если они что-то разрушили, то деньги за аренду, данные вперед, можно им не возвращать, объяснив, что это пойдет на ремонт телевизора и переклеивание обоев.

[тёмка]

В суд обращаются единицы, потому что это же гражданское, а не уголовное судопроизводство, а значит ответчика никто искать не будет.
Вынесут решение, что квартиранты должны возместить ущерб и на этом всё закончится.
Никто не будет их искать, особенно, если они в другой город уедут.

[по4емуха]

Да, согласна, что искать никто не будет квартирантов. Тут люди кредиты берут и не возвращают, и их найти не могут, а то какие-то квартиранты. Попробуй еще докажи, что они что-то там испортили и что они виноваты... Это скорее психологически может влиять на квартирантов, если они законопослушные и боятся быть нарушителями.

[пилюля]

Это скорее психологически может влиять на квартирантов, если они законопослушные и боятся быть нарушителями.

Если они законопослушные и боятся быть нарушителями, то изначально не будут нарушать договорные обязательства...
Так, как описывали выше, ведут себя только люди не порядочные, которым плевать на чужое имущество.
Они делают так, как удобно им. Поэтому никто на на них не повлияет психологически, если они "убили" квартиру и тихо съехали...

[pipa]

пилюля, ну в крайнем случае, когда люди полные редиски, то вы правы, на них ничего не повлияет. Но если они просто неаккуратные, или ребенок у них, или кошка с собакой, которые портят имущество, то может быть, на них можно надавить и заставить оплатить хотя бы частично причиненный ущерб.
Хотя некоторые не соглашаются просто брать квартирантов с детьми или с животными.

[пилюля]

Одно дело, если просто неаккуратные - ванну не мыли, ковры не пылесосили, обои дети порисовали, а совсем другое, если двери проломили, технику поломали и так далее.
Надо мной одно время соседи квартиру сдавали - это же ужас... На вид приличная семейная пара, а ночами устраивали либо попойки с друзьями, либо семейные разборки.
Я постоянно звонила соседям, чтобы утихомирили квартирантов, сейчас к счастью, уже не сдают.