Милица
Соседи (шум, соц статус, аккуратность, состояние подъезда, курение и пр)
Состояние труб/проводки/инженерных конструкций не только в самой квартире, но и в соседних и подъезде
Постараться получить информацию о том, что происходит в этой квартире в другой сезон года (мокрые стены, текущий, потолок, слишком холодно зимой, слишком жарко летом и пр)