А кто оформит, если мамы не станет? Я так поняла, что родственников нет?
Сын становится наследником этой квартиры, но вряд ли он сможет вступить в наследство, если имеет психические отклонения.
Именно поэтому будет назначен опекун, который всё сделает на своё усмотрение и никто этого больного сына не сможет защитить, потому что просто некому :((((